Hola dinerobolser, aquí Jordi de nuevo👋. Y esto es el Mix de valor, una selección de contenido financiero relevante. Porque el tiempo es dinero, mi misión es filtrarte la señal del ruido.
¿Vamos a meterle caña a este Mix de valor, no?
Arraaaaaancamos.
…
La Bolsa está un poco loca últimamente.
La incertidumbre en el horizonte y la geopolítica no acompañan. No sé, pero para muchos hacer un all-in bursátil quizás no sea la mejor estrategia para dormir tranquilos.
Por eso una buena alternativa puede ser descorrelacionar el riesgo invirtiendo una parte en inmobiliario. Pero, claro. Invertir en inmuebles es sencillo de decir, pero un dolor de cabeza en su ejecución: mínimos prohibitivos, reformas, financiación, okupas, derramas, modelos cash flows en un Excel, cambios regulatorios…
Ayyyyyy, Virgen Santísima de la Trinidad.
Pero hay una forma para aquellos que quieran hacerlo cómodamente delegando en expertos.
Balize es una opción que permite invertir en los mejores activos inmobiliarios sin líos. "Su club privado de inversores" combina la solidez de la inversión tradicional con la última tecnología para ofrecer nuevas formas de inversión exclusivas. Dos ejemplos (uno que se cerró con éxito y otro disponible para invertir ahora y por tiempo limitado):
Gran Vía. Se cerró con rentabilidad final del 8,48% en 5 meses y una TIR del 22,07%.
Muntaner. Ahora mismo puedes invertir en una de las zonas más lujosas de Barcelona. Un proyecto en el emblemático barrio de Sant Gervasi que persigue un retorno total del 13,09%. en 10 meses. El pasado martes se lanzó al club privado de inversores con una inversión a captar de 1,25M€. Ahora solo faltan 350.000€ por cubrir. Así que si estás interesado, corre.
…
Si te registras con el siguiente link accedes al Club de Inversores de balize donde recibirás las nuevas oportunidades inmobiliarias. Además, de poder unirte a la de Muntaner.
En cada nuevo proyecto puedes ver su dossier con su resumen ejecutivo, el estudio de mercado realizado, el modelo financiero, el roadmap, así como los planos arquitectónicos. Para que tomes decisiones informadas.1
[Si quieres patrocinar otra edición escribe a contacto@dinerobolsa.com]
🤡 El meme
(Humor financiero para rebajar tensiones)
Inversores,
¿Cómo han ido esos portfolios este mes de marzo?
Pregunta de cabrón total.
No pasará a la historia como uno de los meses más rentables…
Aquellos que fardaban de súper rentabilidades en enero se han quedado financieramente demacrados. Adiós a los músculos, a la barbita sexy y a ese pelassso. Los porfolios dan pena. Mejor esconderse en una cueva y no salir en unos meses. No hay sex appeal bursátil.
📊 Gráfico imprescindible
(Arte visual para reflexionar)
Como millennial no hay cosa que me dé más rabia que el tema de la vivienda.
Acceder a ella es muchas veces prohibitivo. Los alquileres inflados en ciudades grandes tampoco te lo ponen fácil para ahorrar y capitalizarte. Es un problema MAYÚSCULO. Debería ser un debate nacional. Lo triste es que se ha politizado desde la perspectiva errónea.
Siempre se ataca a la escasa oferta actual. Culpando a los propietarios actuales, a los malvados especuladores, a los señores de BlackRock. A la generación boomer, a Manolo el de los palotes, al Joker, las Socimis o a los hijos de los ricos. La cosa es buscar a un enemigo al que señalar.
Oye… ¿Y si empezamos a conceder nuevos visados de obra nueva e incentivamos que aumente el parque de viviendas? Desde 2008 únicamente se están concediendo unos 10.0000 visados al año. En un país de casi 50M de personas…
Quizás al aumentar la oferta bajen los precios. Quizás, quizás, quizás.
Lo que está matando el sector inmobiliario es la excesiva burocratización. La burocracia siempre va 10 años por detrás.
👀El tema clave
(ETFs para obtener rentas pasivas)
Al loro, Manolo.
Para introducirte este tema quiero que volvamos a lo básico de la inversión.
Cuando invertimos buscamos obtener una de dos (bueno, puedes obtener ambas a la vez, pero eso da para otra película o Mix de valor).
O bien obtener plusvalías. Esto significa vender más caro de lo que compramos. Ok, compro por 100 y vendo por 200. Me llevo 100 de beneficio.
O bien obtener rentas. Al ser poseedor de un activo puedes recibir dividendos participando en los beneficios de la sociedad.
Te recuerdo que la inversión en Bolsa es fiscalmente más eficiente que otros ingresos. Lo hablamos en los truquitos fiscales para ahorrar.
Sigo.
Cuando invertimos en Bolsa podemos hacerlo de muchas formas. Comprando una simple acción o un fondo de inversión gestionado por un tercero que invierta en muchas acciones. O también podemos comprar un ETF, algo así como una acción compuesta de muchas acciones. Combinan lo mejor de dos mundos. La diversificación y las comisiones low cost.
Además,
Tenemos dos tipos de productos. Los de acumulación (todos los dividendos se reinvierten, efecto bola de nieve) o de distribución (los dividendos se reparten, eurito generado eurito que recibo)
Introducido esto, vamos al meollo.
¿Sabías que hay productos que te permiten diversificar en las mejores empresas y recibir rentas pasivas periódicamente?
Hablo de un ETF de distribución centrado en la obtención de rentas (con las definiciones anteriores tendrás clarísimo a qué me refiero 😉)
Hay ETFs de reparto muy interesante para esos rent seeker (cazadores de rentas). Algunos ejemplos:
Aristócratas del dividendo que han aumentado sus dividendos durante 25 años
Socimis o empresas de inversión inmobiliaria
Empresas dividenderas de mercados emergentes
Empresas con dividendos crecientes
…
Y ahora, una breve lista. Para que investigues con tu monóculo y pluma estilográfica. Cual capitalista burgués.
Deleitate con…
1. Vanguard FTSE All-World High Dividend Yield UCITS ETF. Acciones de alta rentabilidad por dividendos en todo el mundo. Una apuesta segura.
2. Fidelity Global Quality Income UCITS ETF. Acciones de alta calidad con enfoque en dividendos sostenibles.
3. Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY). Acciones de REITs con alta rentabilidad por dividendos. El equivalente en ETF a comprar viviendas y alquilarlas. Pero con muchas menos complicaciones.
4. iShares Emerging Markets Dividend ETF (DVYE). Acciones de empresas en mercados emergentes con altos dividendos. Suelen ser súper altos, pero también más volátiles.
5. Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility ETF. Acciones de gran capitalización en el S&P 500 con alta rentabilidad por dividendos y baja volatilidad. Su nombre lo dice claramente jeje
Estos productos te permiten invertir en cientos de empresas de la mejor calidad obteniendo rentas pasivas en forma de dividendo.
¿Lo mejor?
Es posible con únicamente un producto financiero.
Ya me darás las gracias luego.
[Recuerda que lo expuesto en este texto no conlleva ninguna recomendación de inversión. Tiene un fin meramente educativo.]
📚 La biblioteca del inversor
(Glosario de lecturas imprescindibles)
El mundo actual tiende a la excesiva abundancia. Actualmente en los países desarrollados hay más personas que enferman por excesiva comida que por desnutrición.
Eso también pasa con la información que consumimos. El número de personas con el que pasamos tiempo. Las series y películas que que queremos ver. Los planes y viajes que queremos realizar. Queremos hacerlo todo. Cuanto más, mejor. Pocas veces nos paramos a replantearnos la calidad o si realmente nos aportan valor las cosas.
Leonardo Da Vinci dijo que la simplicidad es la mayor sofisticación. Otros lo llaman la Ley de Pareto. La búsqueda disciplinada del poco. O el esencialismo. Quedarse con lo esencial, desarróllalo hacia su máxima expresión y eliminando todo lo superfluo.
Este libro de Greg McKeown te ayudará en esta gesta.
Aquí acabamos este Mix de valor. Gracias por emplear tu valioso tiempo en su lectura.
¡Nos vemos la próxima semana con más valor!
Recuerda que gracias a balize puedes invertir en proyectos inmobiliarios top en zona privilegiadas de la mano de otros inversores.
Ahora mismo, y por tiempo limitado, puedes invertir en el proyecto de Muntaner. Pero por tiempo muy limitado. Porque en apenas unos días han cubierto más del 70%.
El ticket mínimo para participar son 10.000€.
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Ganan tres partes. Tú por acordarte de esa persona. Esa persona por recibir conocimiento práctico. Y finalmente, yo, al obtener más lectores y que este proyecto crezca.
Balize RWA S.A. se compromete a proporcionar información de manera transparente y de acuerdo con las regulaciones actuales sobre los productos y servicios ofrecidos, pero en ningún caso proporciona servicios de asesoramiento financiero o recomendaciones de inversión, por lo que el inversor asume el riesgo derivado de sus decisiones. Para más información, consulta: https://balize.com/terms-conditions
